深圳圣莫丽斯花园,圣莫丽斯别墅房价
深圳圣莫丽斯花园
前言
今年,深圳迎来了许多重大利好,包括:大湾区发展规划纲要及其三年行动计划,“先行示范区”等等。与此同时,深圳楼市也全面开花。
近期更是有天健天骄、金众麒麟公馆、天悦壹号玺苑等多个豪宅新盘入市,而且均卖得不错。
而作为“宇宙中心”的龙华自然不甘示弱,自6月24日,龙华地价达6.7万/平,逼近7万/平之后。
龙华网红豪宅盘“金茂府”也迎来新动作,目前已举行产品发布会,展示中心也将于近期开放,预计年内入市,或将打破龙华新盘的天花板。
那么,龙华目前二手房价格在什么水平?天花板又在哪里?今天就来讲一下。
二手房价格方面,根据安居客统计,目前龙华10月二手房均价为 67985 元/m2,同比去年同期上涨 ↑ 3.38%。
而天花板则要看区域内的豪宅项目,目前,在深高北学位及深圳北站的加持下,熙园山院、圣莫丽斯、水榭山、金亨利首府、汇龙湾、水榭春天5及6期这六个项目成为龙华头部标杆项目,而今年内入市的金茂府也将位列其中。
下面一起看看,龙华这些“豪宅区”头部标杆项目的挂牌价及成交价情况。(注:以下数据来自深圳中原网及深圳链家网,时间截至10月20日,仅供参考)
水榭山二手房挂牌价最高约17.6万/平
根据深圳链家网数据显示:目前这六个项目的二手房挂牌均价都在9万+以上,其中最高的是莱蒙水榭山,挂牌均价约16.1万/平。
具体到楼盘,目前,莱蒙水榭山二手房挂牌价最高约17.6万/平,是一套建面约272平的6房单位,总价约4800万,这也是目前龙华二手房挂牌价最高的房源。
圣莫丽斯二手房价格
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